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2月宿州商品房备案3688套 房价又涨啦!

2017-03-01 16:32:10来源:宿房网0人评论 分享
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摘要:据宿州房管局官方数据显示,2月宿州市区商品房共备案3688套,环比2017年1月(2017年1月宿州楼市商品备案2266套)备案量上涨62.75%;其中住宅备案3264套,环比2017年1月(2017年1月宿州楼市商品住宅备案1433套)备案量上涨127.77%;非住宅方面,2月备案424套,环比2017年1月(2017年1月宿州非住宅备案833套)下跌96.46%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年2月1日—2017年2月28日

发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、宿州物业市场总评

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州房管局官方数据显示,2月宿州市区商品房共备案3688套,环比2017年1月(2017年1月宿州楼市商品备案2266套)备案量上涨62.75%;其中住宅备案3264套,环比2017年1月(2017年1月宿州楼市商品住宅备案1433套)备案量上涨127.77%;非住宅方面,2月备案424套,环比2017年1月(2017年1月宿州非住宅备案833套)下跌96.46%。同比去年2月的备案量(2016年2月宿州住宅备案1810套)来看,住宅备案量同比上涨80.33%,非住宅同比下降4.9%。总体来看,2月宿州的住宅商品房备案量大幅度上涨,非住宅备案量略有下降。

2月,宿州楼市以万成·哈佛国际为代表,备案量一直维持高位水平,并最终以17137万元的备案额冲顶2月宿州楼市销冠。

二、宿州物业成交量价分析

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2月宿州住宅备案3264套,环比2017年1月1433套的备案量上涨127.77%;非住宅方面,2月备案424套,环比2017年1月的833套下跌96.46%。住宅类商品房成交略有下降,非住宅类商品房大幅度的上涨。

春节期间,宿州楼市的成交就颇为不错,节后备案量大增,单日最高住宅备案量达328套(2月8日),随后几周销量均是高备案量。2月中旬,2017年宿州城区小学学区划分和几大新盘的开工建设,让楼市的关注度急剧增加。

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宿州政务某盘调价内部通知(图片来源:宿房网)

自2016年下半年开始到现在,宿州房价上涨态势明显,政务新区很多热销楼盘均出现不同程度的上涨,尤其是地段较好离学校近的楼盘,很多都已经出现“房空”现象。“原来买房子还能挑挑拣拣,现在别说挑了,能买到就不错了。”很多购房者都有这种感受。

而在2017年春节之后,房价上涨的态势仍在继续。据宿州房管局公布数据显示,2月最后一周,宿州楼市住宅均价首次突破5000元/㎡的大关。而像冠景凯旋门、安厦帝景名都、万成·哈佛国际、彼岸星城等楼盘,均明确表示将会上调在售房源价格,执行新的价格表。看来,买房还是要快一点好。(安房网综合)

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