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2017年第37周:金九楼市平淡 上周备案量下降7.9%

2017-09-18 16:14:05来源:宿州房地产交易网 分享
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摘要:2017年的第37周,宿州楼市商品房共计备案619套,比上一周备案672套减少53套,环比下跌7.9%;备案面积6.41万平方米,比上周减少0.66万平方米,环比下跌9.34%。住宅类共计备案506套,比上周减少71套,环比上周下跌12.31%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年9月11日--2017年9月17日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第37周宿州市商品房市场:

(一)市场综述

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第37周,宿州楼市商品房共计备案619套,比上一周备案672套减少53套,环比下跌7.9%;备案面积6.41万平方米,比上周减少0.66万平方米,环比下跌9.34%。住宅类共计备案506套,比上周减少71套,环比上周下跌12.31%。住宅备案面积5.57万平方米,比上周减少0.88万平方米,环比下跌13.64%。

进入九月的第三周,各大楼盘纷纷推出精彩纷呈的暖场营销活动。冠景凯旋门三期新品荣耀盛启,两淮融景苑景观楼王面世,南翔恒泰农行汽车节顺利开启,恒大名都国学文化活动精彩纷呈,碧桂园国际艺术之夜圆满落幕。初秋***九月,各种精彩活动带来了销售的热潮。


二、2017年第37周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

上周,我市住宅类共计备案506套,比上周减少71套,环比上周下跌12.31%。住宅备案面积5.57万平方米,比上周减少0.88万平方米,环比下跌13.64%。上周我市住宅均价为5638元/㎡。

在宿州市国有建设用地使用权出让和成交方面,据宿州国土资源局信息显示,上周宿州城区暂无土地出让。

预售方面,上周,宿城共有4盘收获7张预售许可证,其中住宅857套,商铺203间,其他7间。随着金九销售旺季到来,房企推盘节奏加快,9月,名宿华府、乐泽鑫城、淮海学府等楼盘或将推出一大批新品入市,产品涵盖高层、商铺、花园洋房等。

在开盘方面,上周,两盘齐发,认筹预约火爆进行!9月15日,冠景凯旋门三期103-138㎡新品荣耀面世;9月16日,两淮融景苑24#景观楼盛大开盘。


2.非住宅成交量走势

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第37周,宿州市非住宅类备案113套,比上周增加18套,环比上涨18.95%;非住宅备案面积为0.84万平方米,比上周增加0.22万平方米,环比上涨35.48%。上周我市的非住宅均价为5722元/㎡。


三、2017年第37周宿州住宅备案TOP5

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周热销榜中,位于政务区的金皖·御璟兰庭备案以周销83套的佳绩荣登热销榜榜首。上半年由于该楼盘房源有限,所以一直处于沉寂中,如今房源供应较大,加上优越的位置,以后必将是热销榜上的常客。排名第二的则是政务区的万成·哈佛玫瑰园,周销82套,与榜首仅一额之差。另外,本周东城、西城与南城皆有一盘入榜,分别是东城区的聚泽园淮海学府备案48套排名第三,西城区的恒大名都备案45套排名第四;东城区的义乌国际商贸城备案31套排名第五。

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