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2017年第42周:楼市回暖 恒大名都劲销66套荣登榜首

2017-10-24 11:52:43来源:宿州房地产交易网 分享
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摘要:2017年的第42周,宿州楼市商品房共计备案789套,比上一周备案666套增加123套,环比上涨18.47%;备案面积7.96万平方米,比上周增加1.09万平方米,环比上涨15.87%。住宅类共计备案662套,比上周增加114套,环比上周上涨20.8%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年10月16日--2017年10月22日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第42周宿州市商品房市场:

(一)市场综述

2017-42表.png

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第42周,宿州楼市商品房共计备案789套,比上一周备案666套增加123套,环比上涨18.47%;备案面积7.96万平方米,比上周增加1.09万平方米,环比上涨15.87%。住宅类共计备案662套,比上周增加114套,环比上周上涨20.8%。住宅备案面积6.94万平方米,比上周增加1.27万平方米,环比上涨22.4%。

“金九银十”楼市旺季收官在即,在经过一周的调整后,上周宿州共有3家楼盘纷纷积极入市加推。自进入银十,国庆长假期间6盘喜庆入市,第二周在经过短暂的停歇后,进入第三周共有3盘相继入市,再次炒热楼市。伴随着阴雨过后的晴好天气,各大楼盘集中开展活动,产品发布会,环球美食狂欢节,模特选拔赛等……整个楼市一片热闹。


二、2017年第42周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势

2017-42zhu.jpg

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

上周,我市住宅类共计备案662套,比上周增加114套,环比上周上涨20.8%。住宅备案面积6.94万平方米,比上周增加1.27万平方米,环比上涨22.4%。商品房住宅备案均价为5331元/㎡。

上周,宿城各盘取得9张预售许可证,分别被3个项目获得。共计678套住宅、79间商铺间商铺入市。其中纯新盘宿州碧桂园共计申请获得预售证7张,其它两张则被宿州院子与龙河湾获得。

在宿州市国有建设用地使用权出让和成交方面,上周宿州市2017年第8-1批次国有建设用地使用权出让公告出炉。我市共8宗地块出让,其中5处位于宿州市经济技术开发区,其余3处位于宿马园区。出让面积为294589.28㎡,计441.8838亩,起始价10.5-70万元/亩,规划用途为医卫、慈善、工业、商服、科教五种类型。暂无土地成交。

在开盘认筹方面,据宿房网不完全统计,上周乐泽鑫城、恒福新城、中梁繁华里、宿州CBD中心广场等多盘积极预约蓄客,争取在十月下旬,抓住“银十”的尾巴再掀一股购房热潮。


2.非住宅成交量走势

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数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第42周,宿州市非住宅类备案127套,比上周增加9套,环比上涨7.63%;非住宅备案面积为1万平方米,比上周增加0.16万平方米,环比上涨35.48%。上周我市非住宅备案均价为5076元/㎡。


三、2017年第42周宿州住宅备案TOP5

2017-42排名.png

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

从图中我们可以看出,上周的商品房备案排行榜被西城区、政务区两大区域包揽。其中,西南区恒大名都以周销66套的成绩位居榜首,政务区两淮融景苑、万成哈佛国际分别以周销52套的佳绩并排第二,紧接着金皖·御璟兰庭以周销47套的成绩排名第四,最后一名是位于西南区的拂晓新城,一周热销41套。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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