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2017年第11周:住宅备案385套 房企营销活动花样多

2017-03-20 17:08:30来源:宿州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2017年的第11周,宿州楼市商品房共计备案469套,比上一周备案802套减少333套,环比下跌41.52%;备案面积5.82万平方米,比上周减少1.81万平方米,环比下跌23.72%。住宅类共计备案385套,比上周减少213套,环比上周下跌35.62%。

2017年的第11周,宿州楼市商品房共计备案469套,比上一周备案802套减少333套,环比下跌41.52%;备案面积5.82万平方米,比上周减少1.81万平方米,环比下跌23.72%。住宅类共计备案385套,比上周减少213套,环比上周下跌35.62%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年3月13日--2017年3月19日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第11周宿州市商品房市场:

(一)市场综述


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第11周,宿州楼市商品房共计备案469套,比上一周备案802套减少333套,环比下跌41.52%;备案面积5.82万平方米,比上周减少1.81万平方米,环比下跌23.72%。住宅类共计备案385套,比上周减少213套,环比上周下跌35.62%。本周我市住宅类共计备案385套,比上周减少213套,环比下跌35.62%。住宅备案面积4.11万㎡,比上周减少2.11万㎡,环比下跌33.92%。本周,我市商品房备案量和备案面积均大幅度下降。

从二月底开始,开发商就使出浑身解数,乘着各种节日的东风大搞借势营销。当下,房企入市积极性还没有完全复苏,开发商更加愿意通过营销活动来吸引人气,因此三月虽已过大半,但楼市依旧以暖场营销为主题。本周约有近10家楼盘开展不同形式的暖场营销,且以春季踏青、游园、户外活动为主题,更有新鲜的科技体验活动,带领大家感受科技带来的魅力!


二、2017年第11周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周我市住宅类共计备案385套,比上周减少213套,环比下跌35.62%。住宅备案面积4.11万㎡,比上周减少2.11万㎡,环比下跌33.92%。在开盘方面,本周仅政务区恒大御景湾1盘入市,也是三月以来继宿州院子入市后加推的第二家楼盘。

3月18日上午,恒大御景湾新品荣耀加推,来自城市各领域的人士共聚一堂,见证这一璀璨绽放的心动时刻。宿州恒大御景湾本次推出的是19#楼,共计120套房源,开盘当天人气火爆,再创销售传奇。

在这传统销售旺季里,开发商们更是紧抓有利时机,积极推新、引导购房者入市,据不完全统计,包括拂晓新城、中辰一品、名宿华府等一波楼盘正在积极筹备、蓄势开盘,迎战楼市“金三”。


2.非住宅成交量走势

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第11周,宿州市非住宅类备案84套,比上周减少120套,环比下跌58.82%;非住宅备案面积为1.71万平方米,比上周增加0.3万平方米,环比上涨21.28%。与上周相比,本周非住宅备案套数大幅度下降,但备案面积仍然略高于上周,可见大面积商铺更受宿州购房者的青睐。


三、2017年第11周宿州住宅备案TOP5


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周,政务区万成哈佛国际周销71套,摘获榜首。紧接着政务区两淮融景苑59套位列第二位,西南区名宿华府46套位列第三位,经开区君悦学府、淮海学府分别以26套、18套跻身四、五位。

价格方面,以政务区为代表的万成哈佛国际住宅均价约5308元/㎡,两淮融景苑均价约4850元/㎡,名宿华府较上周备案均价上涨了约64元/㎡,经开区君悦学府均价约3800元/㎡,淮海学府均价在3700元/㎡。

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数据控

上周楼市冷淡无推盘

2017年的第20周,宿州楼市商品房共计备案545套,比上一周备案736套减少191套。

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