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2017年第12周:住宅备案422套 楼市销量稳中有升

2017-03-28 16:40:28来源:宿州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2017年的第12周,宿州楼市商品房共计备案516套,比上一周备案469套增加47套,环比上涨10.02%;备案面积5万平方米,比上周减少0.82万平方米,环比下跌14.09%。住宅类共计备案422套,比上周增加37套,环比上周上涨9.61%。

2017年的第12周,宿州楼市商品房共计备案516套,比上一周备案469套增加47套,环比上涨10.02%;备案面积5万平方米,比上周减少0.82万平方米,环比下跌14.09%。住宅类共计备案422套,比上周增加37套,环比上周上涨9.61%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年3月20日--2017年3月26日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第12周宿州市商品房市场:

(一)市场综述


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第12周,宿州楼市商品房共计备案516套,比上一周备案469套增加47套,环比上涨10.02%;备案面积5万平方米,比上周减少0.82万平方米,环比下跌14.09%。住宅类共计备案422套,比上周增加37套,环比上周上涨9.61%。住宅备案面积4.34万平方米,比上周增加0.23万平方米,环比上涨5.61%。本周,我市商品房备案量有所上升。

“金三”眼见着已接近尾声,楼市也随着眼下的天气一样显得春寒料峭。但与多变的天气不同的是多家楼盘着手布局,纷纷为营销活动做铺垫,房地产营销市场却显得春意融融。丰富多彩的活动也带动了宿州楼市的销量。本周,我市市区楼盘销售持续走高,20-24日五天宿州商品房共备案512套,单日最高备案167套,截止24日,3月份宿州商品房备案2287套。

二、2017年第12周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周,我市住宅类共计备案422套,比上周增加37套,环比上涨9.61%。住宅备案面积4.34万平方米,比上周增加0.23万平方米,环比上涨5.61%。据官方数据显示,本周宿州市区仅龙登和城一家楼盘取得1张预售许可证(B区18#楼),住宅类型为纯住宅,总计27套房源,为接下来的入市做好充足准备。营销活动方面,首首钢御湖半岛一期1-29#楼洋房于周末顺利交房,托斯卡纳小镇三期样板间也于3月25日开放。

3月,是楼市传统销售旺季,开发商紧抓有利时机,积极推新、引导购房者入市。据不完全统计,包括拂晓新城、中辰一品、名宿华府等一波楼盘正在积极筹备、蓄势开盘,迎“金三”,展“银四”。


2.非住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第12周,宿州市非住宅类备案94套,比上周增加10套,环比上涨11.90%;非住宅备案面积为0.66万平方米,比上周减少1.05万平方米,环比下跌61.40%。与上周相比,本周非住宅备案面积比上周减少了一半之多,但备案数量仍略微上涨,可见本周小面积商铺更受宿州购房者的青睐。


三、2017年第12周宿州住宅备案TOP5


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

如上图所示,政务区万成·哈佛国际连续两周蝉联商品房备案TOP5销冠一席,紧接着宿州万达广场54套位列第二位、光明名宿华府周销46套位列第三位、宿州院子周销30套位列第4位,冠景凯旋门、安厦帝景名都分别以周销28套的成绩并列第五位。

价格方面,以政务区为代表的万成哈佛国际住宅均价约5359元/㎡,宿州万达广场均价约5600元/㎡,位于西南区的名宿华府均价约4100元/㎡,汴北新区的宿州院子成交均价约6832元/㎡。最后,冠景·凯旋门和安厦·帝景名分别是4200元/㎡和3800元/㎡。


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数据控

上周楼市冷淡无推盘

2017年的第20周,宿州楼市商品房共计备案545套,比上一周备案736套减少191套。

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