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2017年第13周:楼市火热 龙登和城开盘现“日光”

2017-04-06 10:45:57来源:宿州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2017年的第13周,宿州楼市商品房共计备案532套,比上一周备案516套增加16套,环比上涨3.1%;备案面积4.91万平方米,比上周减少0.09万平方米,环比下跌1.8%。住宅类共计备案425套,比上周增加3套,环比上周上涨0.72%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年3月27日--2017年4月2日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第13周宿州市商品房市场:

(一)市场综述


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第13周,宿州楼市商品房共计备案532套,比上一周备案516套增加16套,环比上涨3.1%;备案面积4.91万平方米,比上周减少0.09万平方米,环比下跌1.8%。住宅类共计备案425套,比上周增加3套,环比上周上涨0.72%。住宅备案面积4.29万平方米,比上周减少0.05万平方米,环比下跌1.15%。总体来看,本周我市楼市与上周差别不大,走势较平稳。

本周恰适金三收尾,银四开局一周,共有3家楼盘约400套房源。银四刚刚开局,龙登和城便率先抢跑入市,紧接着,在清明节三天小长假期间,楼盘并没有停止推盘脚步,西城区2盘紧随其后于假期期间入市,均取得不同程度的热销。其中龙登和城开盘当天便被抢购一空,现“日光”,再次凸显了龙登地产旗下项目开盘即热销,次次创辉煌的骄人战绩。而西南区的拂晓新城当天劲销8成,现场更是人气火爆。


二、2017年第13周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周,我市住宅类共计备案425套,比上周增加3套,环比上周上涨0.72%。住宅备案面积4.29万平方米,比上周减少0.05万平方米,环比下跌1.15%。据官方数据显示,本周共有6家楼盘取得9张预售许可。分别是西城区、政务区各2家,汴北区、老城区各1家。总计取得911套房源的预售许可,其中住宅761套,商铺150套。为接下来楼市“银四”的热销做好充分的准备。

此外,在清明小长假期间,许多楼盘都举办暖场活动。如中辰一品DIY风筝彩绘、T恤彩绘DIY等连续三天的DIY活动;宿州恒大名都“名都游园会 欢乐春天行”邀您乐享春光,现场真人版大富翁,绘画比赛,小鱼放生,更有惊喜免费抽奖!宿州“恒大杯”青少年书画大赛油画组比赛;万达广场少儿书法比赛;乐泽鑫城泡泡球足球赛……各大房企积极营销,以吸引购房者在假期到楼盘看房,增添人气,促进成交。


2.非住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第13周,宿州市非住宅类备案107套,比上周增加13套,环比上涨13.83%;非住宅备案面积为0.62万平方米,比上周减少0.04万平方米,环比下跌6.1%。与上周相比,备案数量略微上涨,但整体差别不大。从2017年第11周开始,我市商品房非住宅备案量连续3周上涨,且涨幅平稳。


三、2017年第13周宿州住宅备案TOP5


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周,位于政务区的恒大御景湾周销75套夺得销冠,老城区的国购广场爆销42套位居第二,经开区的君悦学府劲销32套排名第三,西南区的名宿华府畅销26套排名第四,而冠景凯旋门和龙汇学源居均以热销24套的佳绩并列第五名。

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数据控

上周楼市冷淡无推盘

2017年的第20周,宿州楼市商品房共计备案545套,比上一周备案736套减少191套。

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