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2017年第14周:住宅备案272套 老城区杀出黑马

2017-04-10 14:39:17来源:宿州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2017年的第14周,宿州楼市商品房共计备案361套,比上一周备案532套减少171套,环比下跌32.14%;备案面积3.46万平方米,比上周减少1.45万平方米,环比下跌29.53%。住宅类共计备案272套,比上周减少153套,环比上周下跌36%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年4月3日--2017年4月9日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第14周宿州市商品房市场:

(一)市场综述


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第14周,宿州楼市商品房共计备案361套,比上一周备案532套减少171套,环比下跌32.14%;备案面积3.46万平方米,比上周减少1.45万平方米,环比下跌29.53%。住宅类共计备案272套,比上周减少153套,环比上周下跌36%。住宅备案面积2.97万平方米,比上周减少1.32万平方米,环比下跌30.77%。本周,我市商品房成交套数、成交面积均大幅度下滑。

“银四”进入第二周,楼市成交量虽不尽人意,但延续了上周的开盘热潮,本周继续升温!据了解,龙登和城于4月8日、9日再推新品B区18#楼臻品多层;宿州国购广场于4月9日特拿出一层珍藏现房加推;恒大御景湾19-2#楼于4月7日认筹开启,景观旺铺也同步认筹中。从推盘量来看,近200套房源入市。而本周推出的楼盘物业类型更是丰富多样,涵盖多层、高层、公寓……,满足不同购房者的需求。


二、2017年第14周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周,我市住宅类共计备案272套,比上周减少153套,环比上周下跌36%。住宅备案面积2.97万平方米,比上周减少1.32万平方米,环比下跌30.77%。为了吸引人气,促进成交,多家楼盘均开展了精彩纷呈的暖场营销活动,内容也是丰富多彩。开发商们一改3月份以春季为主题的活动,纷纷开启新模式。其中淮海学府“鲸鱼岛乐园+现金红包派发+吃喝玩乐”延续之前的精彩,恒大名都大型蜂窝迷宫挑战赛全城寻找“最强大脑”,彼岸星城彩陶DIY活动创意无限,南翔恒泰城风筝DIY、虚线音乐节狂欢不断……


2.非住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第14周,宿州市非住宅类备案89套,比上周减少18套,环比下跌16.82%;非住宅备案面积为0.49万平方米,比上周减少0.13万平方米,环比下跌20.97%。与上周相比,备案数量和备案面积均下跌。


三、2017年第14周宿州住宅备案TOP5

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

在周成交量排行方面,老城区杀出一匹黑马,中央瑞景国际花园以周销129套的成绩强势夺冠,打破了政务区楼盘频频摘得榜首的局面。紧接着国购广场热销55套排名第二位,位于西南区的拂晓壹號畅销27套排名第三,最后是位于政务区的龙汇·学源居和宿州万达广场,分别销售18、15套,位列榜单第四、第五名。

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数据控

上周楼市冷淡无推盘

2017年的第20周,宿州楼市商品房共计备案545套,比上一周备案736套减少191套。

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