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2017年第18周:商品房备案量大涨 五月喜迎开门红

2017-05-15 15:39:00来源:宿州房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2017年的第18周,宿州楼市商品房共计备案809套,比上一周备案643套增加166套,环比上涨25.82%;备案面积6.91万平方米,比上周增加1.62万平方米,环比上涨30.62%。住宅类共计备案575套,比上周增加142套,环比上周上涨32.79%。

报告类别:数据报告

监测市场:宿州市场

统计时间:2017年5月1日--2017年5月7日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宿州站

一、2017年第18周宿州市商品房市场:

(一)市场综述

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年的第18周,宿州楼市商品房共计备案809套,比上一周备案643套增加166套,环比上涨25.82%;备案面积6.91万平方米,比上周增加1.62万平方米,环比上涨30.62%。住宅类共计备案575套,比上周增加142套,环比上周上涨32.79%。住宅备案面积6万平方米,比上一周增加1.49万平方米,环比上涨33.04%。本周,我市商品房住宅备案量和备案面积均大幅度上涨。

在经历了五一小长假的狂欢后,本周的宿州楼市略显平静。推新方面,仅万达广场一家楼盘于5月3日低调开盘;营销方面,仅有三四场亲子互动暖场活动举行。据统计,4月下旬我市共有8家楼盘1561套房源(其中住宅1290套,商铺271间)获取预售证,积极备战红五月。但是自上周五月开局以来,这些楼盘无一取证。

相比楼市的沉静,宿州民生城建方面却热点频现,引发社会各界广泛关注,具体表现在:

宿州苏宁广场5月8日开工奠基,形象围挡宣传全面出街;宿州轨道交通项目建设提上日程,市委领导现场调研、谋划工作;东昌路(汴河路-东仙桥段)损坏严重,为方便市民出行,自5月5日起进行封闭改造;人民路12号地(宋园小区)5月3日起开始办理交房……

二、2017年第18周宿州楼市市场

1、住宅成交量走势

数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

2017年第18周,我市住宅类共计备案575套,比上周增加142套,环比上周上涨32.79%。住宅备案面积6万平方米,比上一周增加1.49万平方米,环比上涨33.04%。五月,是一个不容错过的卖房时机,同时也是买房的好季节。在整体持续向好的市场环境下,各大房企趁热打铁,加快推新步伐。截止目前,除宿州国购广场、宿州万达广场提前抢开,部分楼盘悄悄暗推之后,包括托斯卡纳小镇、乐泽鑫城、宿州院子、拂晓新城、中辰一品等多家楼盘计划推新,积极入市,势必在红五月掀起宿州新一轮的购房热潮。

2.非住宅成交量走势


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

据宿州市房管局网站数据显示,2017年第18周,宿州市非住宅类备案234套,比上周增加24套,环比上涨11.43%;非住宅备案面积为0.91万平方米,比上周增加0.13万平方米,环比上涨16.67%。与上周相比,非住宅备案数量及备案面积均上涨。由上图我们可以看出,自2017年第14周以来,我市非住宅备案量呈现稳步上涨的态势。本周更是再次发力,以周销234套的佳绩,成为继2017年第4周(387套)以来非住宅备案量最多的一周。

三、2017年第18周宿州住宅备案TOP5


数据来源:宿州市房管局(图片来源:宿州房地产交易网)

本周,位于政务新区的元一新天地荣摘榜首,周销96套。之前连续两周蝉联榜首的名宿华府,本周以周销82套的佳绩排名第二,虽然名次稍有下降,但是比上周的销量增加了15套。排名第三的是位于政务区的常青楼盘—龙汇·学源居,本周畅销49套。最后两名均是位于西南区的楼盘,分别是中辰一品(周销27套)和拂晓新城(周销24套)。

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数据控

上周楼市冷淡无推盘

2017年的第20周,宿州楼市商品房共计备案545套,比上一周备案736套减少191套。

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